Mallorca ist seit langem beliebt. Beliebt im Rahmen einer Urlaubsreise im Pauschal- und Individualformat. Genauso ist die Sonneninsel im Mittelmeer für eine Investition im Bereich exklusiver Residenzen geeignet. Der Immobilienmarkt bietet ausgezeichnet ausgestattete Objekte in exklusiven Lagen auf der Insel an.
Die Insel mit den vielen Möglichkeiten
Mit der Idee beziehungsweise Option, einen Wohnsitz auf Mallorca zu erwerben, ist die Frage verbunden, in welcher Region die anvisierte Traumimmobilie liegen soll. Um einen Ansatzpunkt für einen Kauf der Traumimmobilie zu erhalten, kann der Durchschnittspreis für ein Haus zugrundegelegt werden. Dieser wird von Immobilienmaklern „Average buying price“ genannt. Ein typisch mallorquinisches Haus auf der Mittelmeerinsel kostet rund 650.000 bis 750.000 EUR.
Die weitere Entwicklung des Immobilienmarktes auf Mallorca zu beobachten, ist für einen anvisierten Kauf der Traumimmobilie von Interesse.
Beliebtes Inselparadies
Um Immobilien auf Mallorca zu erwerben, sollte die fachliche Expertise eines versierten Maklers hinzugezogen werden, der sich mit den Gegebenheiten auf der Insel bestens auskennt. Dieser wird hinsichtlich wichtiger Aspekte beim Kauf beratend zur Seite stehen und alle Umstände berücksichtigen. Folgende Kriterien sind beispielsweise von Relevanz, sofern die Traumimmobilie auf Mallorca in die engere Auswahl kommt:
- Ausstattung des Objekt
- Preisliche Gestaltun
- Lage und Umgebung
- Infrastrukturelle Anbindung
- Behördliche Auflagen
Diese Punkte sollten nicht unterschätzt werden, weil der Erwerb einer Immobilie im Ausland oftmals an andere Voraussetzungen gebunden ist, wie im Heimatland. Wie sieht es mit den Lebenshaltungskosten aus? Insgesamt betrachtet sind die meisten Lebensmittel auf der Insel rund 10,0 bis 30,0 % günstiger, wie in vergleichbaren Städten in Deutschland. Ausnahme sind Getränke wie lokales und importiertes Bier und Mineralwasser.
Entwicklung und vorhandene Merkmale
Immobilien sind prinzipiell eine wertbeständige Anlage, können in einigen Fällen schwankenden Einflüssen, zum Beispiel aufgrund von Krisen, unterworfen sein. Mallorca liegt im Umfeld der Preisstabilität auf den vorderen Plätzen. Während der Phase der Coronapandemie befand sich der Immobilienmarkt auf Mallorca im Aufwind. Im Jahre 2021 entwickelte er sich in positiver Hinsicht um 1,2 %! Im gleichen Zeitraum verzeichnete der europäische Immobilienmarkt einen Rückgang. Die Preise für Immobilien auf Mallorca sind in konstanter Weise stabil, wie der durchschnittliche Quadratmeterpreis zu Beginn des Jahres 2023 belegt. Im Januar des Jahres konnte dieser mit einem Preis von 3.706 Euro pro m² beziffert werden.
Eine Immobilie auf Mallorca zu kaufen, ist eine solide und vorteilhafte Investition mit vielen Vorzügen, die eine exklusive Zweitwohnung in einer reizvollen Umgebung bietet. Der Reiz von Mallorca liegt in der abwechslungsreichen Landschaft begründet. Darüber hinaus weist die Insel ein perfektes, warmes mediterranes Klima auf, verfügt über eine interessante Kultur und besitzt eine zuverlässige Infrastruktur, mit der viele Destinationen zu erreichen sind.
Der Immobilienmarkt auf Mallorca weist eine steigende Dynamik auf. Investitionen in eine exklusive Residenz sind eine langfristig lohnende Angelegenheit.
Eine Residenz im Mittelmeer
Die Traumimmobilie auf Mallorca kann, sofern der Markt kontinuierlich beobachtet wird und ein passendes Objekt in reizvoller Lage gefunden wird, Wirklichkeit werden.
